9月7日，一则事关郑州停工楼盘复工计划的政府文件复印件在网络流传，第一财经记者向郑州市有关部门求证后，确认了文件的真实性。（据9月7日第一财经）

这份落款为“郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组”的文件，名为《关于印发郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案的通知》（下称“通知”）要求，在10月6日前，实现郑州全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。

图为网传文件影印件

对购房者来说，这是一则实实在在的好消息。楼盘停工，自己的血汗钱面临着打水漂的风险，房子也成镜花水月，现在政府有这样的硬性要求，涉及的购房者都会给政府的积极作为点赞。

但回过头来说，问题楼盘要实质性复工，恐怕也不是那么简单的事，还是要有具体的措施来推动。楼盘停工，说到底，绝大多数还是房企的资金链出了问题，现在政府要保交楼，保护购房者权益，还是得从开发商身上下手。

这些，通知里分为六大项，围绕房企对政府部门、领导干部、商业银行、各区平台公司、税务部门等各方面，给出了具体的实施办法和追责措施。

我们看到，其中一个小项引发了舆论的联想：税务部门要对不配合复工的房地产企业进行偷漏税核查。同时，审计、税务等部门要积极将问题线索移送公安机关，进行打击处理。

于是很多人疑问来了，查税不是很正常的吗？都说“死亡和纳税不可避免”，难道政府知道他们在偷漏税，平常视而不见，现在借此来逼迫企业复工保交楼？应该说，这个质疑有一定道理。房企偷漏税，这可是一件大事，平时就应该管起来，不应该现在当作“武器”来使用。

但是，对这一条，我们还真不能离开大背景来解读。

以往，房企日子好过的时候，天天“吃肉”，偷漏税不能说没有，但动机肯定要少一些。现在少数房企资金链出现问题，出现拖欠供应商货款、拖欠建筑商资金、还不上银行贷款的情况下，还真有可能想方设法偷漏税。

对保交楼不配合的房企进行查税，无非是两个结果，有可能查到他们偷漏税，也有可能查不到。政府部门说要查，我们理解，并不是说手上一定就掌握了证据，而是作为一种手段来威慑开发商，特别是开发商的相关负责人。

因为偷漏税是涉及违法甚至犯罪的行为，如果达到一定的数额，情节也非常恶劣，房企相关负责人有可能面临刑事追责。面对这则通知，如果房企有偷漏税的行为，相关负责人坐得住吗？

目前一些楼盘停工的房企，置购房者的利益于不顾，自己想方设法逃避责任，“一躺了事”，将烂摊子甩手给政府和社会，这怎么行？想方设法对他们进行追责，让他们主动承担社会责任，是应有之义。

“查税”未必就是万能药，也未必对每一家房企有用，但是把办法穷尽起来很必要。从通知来看，相关措施还有很多：房地产企业控股股东、实际控制人对资金挪用负有责任的，应当对损失承担连带责任；相关主管部门监管不到位的，商业银行对资金挪用有过错的，依法依规承担相应责任；特别对于逾期未交付楼盘，要全面核查是否存在资金被抽逃挪用情况，及时将线索提交给办案机关……

这些，其实都是要追责到人，把背后的人给揪出来，推他们站到复工保交楼的第一线，以维护购房者的利益。当然，地方政府如果掌握有房企存在偷漏税的行为，那不管是不是经营正常，是不是涉及问题楼盘，都应该及时查处才是。

“在10月6日前，实现郑州全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工”，这一硬核目标能否达成，20多天后即可见分晓。如果有效，也会给其他地方借鉴。那么，就让我们拭目以待吧！

（来源：极目新闻）